Para administradores de fincas

Gestiona comunidades
sin ahogarte en llamadas

Portal para vecinos. Actas con IA. Incidencias automáticas. Votaciones online. Gestión de morosos. Todo en un panel.

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900K comunidades en España Actas IA en 3 minutos Desde 149 EUR/mes

C/ Gran Vía 42

24 viviendas · Administrador: García & Asociados

Al día
3
Incidencias
2
Morosos
1
Junta pendiente
Ascensor parado desde ayer Urgente
Filtración garaje P-2 Media
Cambio bombillas portal Baja

Cada comunidad te genera 40 llamadas al mes

Multiplica por 30 comunidades. Son 1.200 llamadas. Un portal de vecinos las reduce a 100.

40+

llamadas por comunidad al mes

"¿Cuándo arreglan el ascensor?" "¿Cuánto debo?" "¿Hay junta?" El portal responde solo.

2h

transcribiendo cada acta de junta

ComunIA graba, transcribe y resume con IA. Acta lista en 3 minutos.

15%

de morosidad media en comunidades

Recordatorio automático WhatsApp → email → carta. Antes de llegar al burofax.

Todo lo que un administrador necesita

Portal de vecinos

Cada vecino accede a incidencias, actas, documentos y pagos. Menos llamadas, más transparencia.

Actas con IA

Graba la junta. La IA transcribe y genera acta resumida. PDF listo para firmar en 3 minutos.

Incidencias inteligentes

Vecino sube foto. IA categoriza y prioriza. Asigna proveedor automáticamente. Seguimiento hasta resolución.

Votaciones online

Quórum automático. Voto delegado. Juntas extraordinarias sin reunir a nadie. Resultado instantáneo.

Gestión de morosos

Recordatorio automático: WhatsApp → email → carta. Escalado progresivo antes del burofax. Reduce morosidad 40%.

Dashboard financiero

Gastos por categoría, previsión derramas, comparativa anual. Transparencia total para presidente y vecinos.

Se paga solo con las llamadas que te ahorras

Demo gratuita personalizada. Sin compromiso.

Básico

Para administradores pequeños

149 EUR/mes
  • ✓ Hasta 10 comunidades
  • ✓ Portal vecinos
  • ✓ Incidencias + seguimiento
  • ✓ Recibos + morosos
  • ✗ Actas IA
  • ✗ Votaciones online
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MÁS POPULAR

Profesional

Para administradores consolidados

299 EUR/mes
  • ✓ Hasta 50 comunidades
  • ✓ Todo de Básico
  • ✓ Actas con IA
  • ✓ Votaciones online
  • ✓ Dashboard financiero
  • ✓ Soporte prioritario
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Enterprise

Para grandes gestoras

599 EUR/mes
  • ✓ Comunidades ilimitadas
  • ✓ Todo de Profesional
  • ✓ White-label
  • ✓ API + integraciones
  • ✓ SEPA domiciliación
  • ✓ Account manager
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Preguntas frecuentes

¿Los vecinos necesitan descargar una app?+

No. Es una web. El vecino accede con su email desde el móvil o navegador. Sin instalar nada.

¿Cómo funciona la transcripción de actas?+

Grabas la junta con el móvil. Subes el audio. La IA transcribe, identifica puntos clave, acuerdos y votaciones, y genera un acta PDF para firmar.

¿Las votaciones online son legales?+

Sí. La Ley de Propiedad Horizontal permite votaciones telemáticas si los estatutos lo contemplan o la junta lo aprueba. ComunIA gestiona el quórum automáticamente.

¿Puedo migrar datos de mi sistema actual?+

Sí. Importamos desde Excel, Gesfincas, Domus y otros. En la demo te mostramos cómo con tus datos reales.

¿Cuánto tarda la implementación?+

1-2 semanas. Día 1: importación de datos. Semana 1: formación equipo. Semana 2: portal vecinos activo. Te acompañamos en todo el proceso.

Deja de ahogarte en llamadas y papel

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